ทำไมผนังอาคารภายนอกถึงรั่วซึม ทั้งที่ไม่มีท่อน้ำอยู่ใกล้ ๆ?
ปัญหาน้ำซึมผ่านผนังอาคาร มักไม่ได้เกิดจากจุดเดียว แต่เกิดจากรอยเสื่อมสะสมที่ถูกแดด ฝน และความร้อนเป็นเวลานาน
5 สาเหตุหลักที่พบบ่อย
1. ผนังมีรอยแตกร้าว
รอยร้าวเล็ก ๆ บนผิวปูน สามารถเปิดทางให้น้ำฝนซึมเข้าสู่เนื้อผนัง และลุกลามไปถึงด้านในอาคารได้
2. รอยต่อระหว่างผนังกับวงกบเสื่อมสภาพ
ซิลิโคนหรือวัสดุยาแนวรอบประตูและหน้าต่าง เมื่อโดนแดดนาน ๆ อาจแห้ง แข็ง และแตกร่อน จนน้ำไหลเข้าได้
3. สีภายนอกหรือชั้นกันซึมหมดอายุ
สีที่ซีด ลอก พอง หรือแตกร่อน ไม่สามารถป้องกันน้ำฝนได้ดีเหมือนเดิม
4. รอยต่ออาคารและรอยต่อวัสดุมีช่องว่าง
บริเวณผนังชนคาน เสา กันสาด ระเบียง หรือแผ่นวัสดุต่างชนิดกัน เป็นจุดเสี่ยงที่น้ำมักซึมเข้า
5. การระบายน้ำจากหลังคาหรือรางน้ำมีปัญหา
รางน้ำอุดตัน น้ำล้น หรือท่อระบายน้ำรั่ว อาจทำให้น้ำไหลย้อนมากระทบผนังซ้ำ ๆ จนเกิดการรั่วซึม
สัญญาณที่ควรรีบตรวจสอบ
คราบน้ำบนผนัง สีพอง ปูนร่อน เชื้อรา กลิ่นอับ หรือความชื้นที่เกิดซ้ำหลังฝนตก คือสัญญาณว่าผนังภายนอกอาจเริ่มมีปัญหาแล้ว
การซ่อมที่ถูกต้อง ควรตรวจหาต้นเหตุจากด้านนอกก่อน ไม่ใช่เพียงทาสีปิดคราบจากด้านใน เพราะปัญหาอาจกลับมาเกิดซ้ำได้อีก
บริษัท เอกธนาวัฒน์ จำกัด
บริการตรวจสอบและแก้ไขงานรั่วซึมผนังภายนอก หลังคา ดาดฟ้า โรงงาน และโกดังอย่างครบวงจร